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抵押贷款

大石桥营口大石桥按揭房贷款

作者: 发布时间:2022-01-07 14:28:10点击:887

信息摘要:

以组合贷为例,银行审批后,还需要公积金中心的审批,也涉及到公积金中心的额度,全部审核通过之后,放款需要在大楼封顶之后,这对期房的开发商来说,不能将买房人的钱及时用到建筑上,此类房贷的放款用时往往长于纯商业贷款。

按揭房贷款哪些因素会影响放款速度?

放款要等多久,与两个因素有关

有人认为,房贷审批之后,很快就会放款,这种想法属于理论范畴,实际中并非如此,就拿近期房贷收紧来说,基本就是拉长放款时间,正所谓“没有停贷,但需漫长等待”。

因此,申请的房贷需要多久批下来,并没有一个统一的时间,会受到各流程的影响,具体包括申请人多不多、审查审批环节数量大不大等。

放款速度也与房贷类型有关,房贷形式不外乎商业贷款、公积金贷款、组合贷。

一般来说,商贷放款较快,银行审批之后,又有额度,很快就会放贷,这也是开发商欢迎买房人使用商贷的原因,毕竟拿到钱的速度快。

公积金贷款或者组合贷,都有公积金的身影,这就涉及到公积金的审核以及额度问题。

以组合贷为例,银行审批后,还需要公积金中心的审批,也涉及到公积金中心的额度,全部审核通过之后,放款需要在大楼封顶之后,这对期房的开发商来说,不能将买房人的钱及时用到建筑上,此类房贷的放款用时往往长于纯商业贷款。

                  按揭房贷款.jpg







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